IMMEUBLE DE RAPPORT
260 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Terrain : 30 m²
Nous sommes à VALENCIENNES dans son charmant centre ville !
Venez découvrir cet immeuble comprenant une surface commerciale de 58m² et un appartement de 76m² libre de toute occupation.
La surface commerciale (58m²)est composée d'une partie magasin pour la vente, une réserve et une salle d'eau.
Cette partie est vendue vide libre de de toute occupation commerciale.
Notre appartement en duplex mezzanine est composé :
- un séjour de 24 m²
- une cuisine équipée ouverte de 23 m²
- un WC indépendant
A l'étage :
- une chambre de 16 m²
- un dressing
- une salle de bains de 7,5 m²
La partie commerciale comprend une climatisation - chauffage réversible.
L'appartement est composé d'un chauffage électrique, cuisine équipée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Gérald MONNIER
07/54/37/44/30
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleImmeuble comprenant une surface commerciale et un appartement
- ParkingPas de parking
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVI131
Détail des pièces
- SURFACE COMMERCIALE58.55 m²
- APPARTEMENT76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 187 992 • RCP CIC
Gérald MONNIER
Conseiller Indépendant en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)