Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Marquette-en-Ostrevant 59252
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Maison Individuelle

95 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 551 m²

Charmante Maison Ancienne à Rénover à Marquette-en-Ostrevant

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Marquette-en-Ostrevant. Construite en 1907, cette demeure de 70 m² habitable offre un cadre de vie unique et authentique. Avec ses murs en pierre et ses ouvertures en bois et PVC, elle conserve tout le caractère d'une époque révolue tout en offrant le confort moderne.

Le séjour spacieux de 26 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La salle d'eau et les WC sont fonctionnels et prêts à être personnalisés selon vos goûts. La cuisine indépendante, bien que non équipée, laisse libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image.

Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin de 450 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. La terrasse adjacente est idéale pour des repas en plein air ou des soirées entre amis. Le sous-sol de 11,20 m² offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires.

Cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Le toit en tuiles est en bon état et la maison est conforme aux normes d'assainissement. Quelques travaux de rénovation permettront de transformer cette demeure en un véritable bijou.

Marquette-en-Ostrevant est un village paisible et accueillant, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des crèches, collèges et médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure chargée d'histoire.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges, commerces d'alimentation générale et parcs et jardins sont accessibles. Plusieurs commodités supplémentaires sont également disponibles à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    58 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1907
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Marquette-en-Ostrevant 59252
  • Référence
    VM2248

Détail des pièces

  • Cuisine
    12,4 m²
  • Salle d'eau
    4,8 m²
  • Salle à manger
    13,4 m²
  • Entrée
    1,9 m²
  • Salon
    26 m²
  • Chambre 1
    6 m²
  • Chambre 2
    4,5 m²
  • Palier
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3966.00 € et 3966.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 505 323 436 • RCP ALLIANZ

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