




EXCLUSIVITE MAISON INDIVIDUELLE
332 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 847 m²
Maison Individuelle de Charme : Un Refuge de Sérénité et d'Espace
Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la détente et à la convivialité. Cette magnifique maison individuelle de 211 m², située dans un cadre enchanteur, est prête à devenir votre havre de paix.
Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 82 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente en famille. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin ou la terrasse.
Le jardin de 2500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre sur la terrasse de 40 m², un véritable espace de vie extérieur.
Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, et le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser vos rêves de piscine.
La vue sur le jardin et la terrasse depuis plusieurs pièces de la maison est un véritable atout.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un bus. À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants. À 10 min en voiture, vous avez accès à une crèche, plusieurs collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale et un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.
Les points forts du bien
- GRAND VOLUME
- INDIVIDUELLE
- SECTEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour82 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationGhissignies 59530
- RéférenceVM2628


Détail des pièces
- ENTREE10 m²
- CHAMBRE 110,5 m²
- CHAMBRE 212,2 m²
- CHAMBRE 316,7 m²
- SALON SAM52 m²
- LOGGIA30 m²
- CUISINE26 m²
- SALLE DE BAINS5,5 m²
- WC + LAVE MAINS3 m²
- LINGERIE6 m²
- CHAMBRE 412,5 m²
- CHAMBRE 512,5 m²
- SALLE D'EAU4,5 m²
- COULOIR6 m²
- GRENIER EN 2 PARTIES50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 187 992 • RCP CIC


Gérald MONNIER
Conseiller Indépendant en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)