Maison type bourgeoise, 3 chambres avec jardin
219 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 172 m²
Découvrez cette charmante maison située à Anzin
Située au cœur de la ville d'Anzin, découvrez cette maison mitoyenne des années 1930, type bourgeoise. Avec ses 166 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, cette propriété combine à la perfection charme d'antan et confort moderne.
Elle est composée comme suit,Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande entrée menant à un spacieux séjour de 33m², avec une grande et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 30m², il y a également une salle d'eau et un wc indépendant.
Au premier étage, elle possède 2 belles chambres de 13,6m² et 15,30m² et une salle de bains avec WC !
Au second étage, il y a les combles qui ont été entièrement aménagés et isolés, en une spacieuse pièce de 44m² pouvant très bien être une belle chambre parentale.
Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle.
Elle possède également une terrasse de 15 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours avec un jardin clos soigneusement entretenu.
Une cave est également à votre disposition.
En plus de ses atouts intérieurs, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles telles qu'un bus, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, un parc et jardin. Plusieurs tramways sont également accessibles à 10 minutes à pied. Un hôpital est situé à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette maison au charme intemporel, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Léa Notarianni 06 40 94 85 61
Les points forts du bien
- Surface des pièces
- Proximité centre-ville, transports en commun, établissements scolaires
- 3 chambres
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAnzin 59410
- RéférenceVM2525
Détail des pièces
- Entrée10,57 m²
- Cuisine32,5 m²
- Séjour32,8 m²
- WC0,8 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- Pallier7,4 m²
- Salle de bains5,7 m²
- Chambre 113,59 m²
- Chambre 215,31 m²
- Chambre 344 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5907 2018 000 037 052
Léa NOTARIANNI
Conseillère Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)